Le Printemps arrive et c’est décidé vous mettez en vente votre appartement ou votre maison !
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Pour le vendre plus rapidement et au meilleur prix, il est utile de le mettre en valeur. Plusieurs techniques simples et peu coûteuses peuvent vous y aider et nous sommes là pour vous accompagner !

Idée n°1 : Soigner votre annonce immobilière en faisant appel à notre réseau de 10 agences !

Si l’on met cette idée en n° 1, c’est avant tout parce que l’annonce que nous déposerons sur les différents sites comme Le Bon Coin ou Se Loger déclenchera les visites. Nous faisons appel à l’ensemble des canaux de diffusion existant !!! Ne multipliez donc pas votre visibilité, un acheteur à la recherche d’un bien immobilier les épluche tous, et voir votre maison partout renvoie une mauvaise image, indiquant que vous avez du mal à vendre.

Soignez particulièrement le texte de l’annonce, sans verser dans la littérature et en restant factuel. On proscrit donc les fautes d’orthographe et les phrases à rallonge. On préfère les listes à puces et les phrases courtes et percutantes, qui permettent à l’acheteur de parcourir votre annonce en quelques regards. Il la relira attentivement si votre bien retient son attention.

Enfin, de belles photos valent mieux que mille mots !!! concernant l’annonce, plus vous avez de photos, mieux c’est. Mais on axe sur la qualité et la clarté de ces dernières, pour un rendu professionnel. La lumière a ici toute son importance, et on préfère attendre un jour de beau temps avec un beau ciel bleu et une luminosité naturelle mettant en valeur votre bien, sans avoir besoin d’allumer les luminaires.

Idée n°2 : Opérer de petits travaux de rénovation.

Il ne s’agit pas de dépenser des milliers d’euros en faisant intervenir des artisans, mais simplement d’opérer les menus travaux en repérant les défauts qui donnent à votre bien une impression de vétusté ou de manque d’entretien.

On pense à nettoyer la façade de la maison, à changer les poignées de portes cassées ou abîmées, à changer

les interrupteurs qui ne tiennent plus ou encore les joints des robinets qui fuient.

On nettoie aussi les murs qui ont été coloriés par le petit dernier, on enlève les clous qui dépassent du mur alors qu’il n’y a plus aucun cadre, on repeint les volets en bois défraichis par le temps. Bref, on s’occupe de toutes ces petites choses qu’on a remises à plus tard en disant « je vais le faire ». À tel point qu’après, on a presque envie de conserver notre logement plutôt que de le revendre.

Idée n°3 : Désencombrer son bien immobilier.

Pour qu’un bien immobilier se vende, il faut qu’il y ait une impression d’espace et de clarté, dès que votre visiteur entre dans les pièces. Et comme on n’a jamais l’occasion de faire bonne impression au deuxième coup d’œil, on soigne particulièrement l’entrée, qui doit être désencombré et accueillante, sans que l’acheteur ne s’y sente enfermé.

Dans la salle à manger, une table et des chaises suffisent, alors que dans le salon, un seul canapé ou deux fauteuils avec une table basse peu encombrante feront l’affaire. Dans les chambres, c’est la même chose, un lit, une table de chevet et un coin bureau si la pièce est grande sont suffisants.

Vous aurez compris l’idée, aérez l’espace sans le vider, on le garde fonctionnel sans l’encombrer. Vous serez sans doute

surpris par vos propres réactions, car il y a de fortes chances que vous adoriez cette nouvelle ambiance, propice au bien-être. Un intérieur désencombré, c’est également un esprit plus léger.

Idée n°4 : Rendre l’espace chaleureux.

Pourquoi ne pas acheter maintenant votre décoration future et vous en servir pour la vente en attendant ?

Ce n’est pas parce que vous avez désencombré et dépersonnalisé votre logement que vous devez le laisser vide ou sans aucune touche déco. Au contraire, miser sur quelques éléments de décoration neutre et bien choisis rend votre intérieur plus chaleureux. Et c’est connu, quand on se sent bien dans un lieu, on a envie d’y rester !

Pour décorer à moindre grand    mur    vide, paysage ou de l’art abstrait fenêtres, des voilages qui également parfaits pour les espaces étroits, les Sur le canapé, quelques salon plus accueillant.

coût, un grand cadre sur le plus représentant   la    mer,    un fait tout son effet. Sur les laissent entrer la lumière sont une touche cocooning. Dans miroirs agrandissent la pièce.

Sur la table, un beau et grand vase, avec ou sans fleurs, une belle bougie, ou encore une panière de fruits frais, peuvent également produire leur petit effet. La règle, c’est aussi que votre déco soit en harmonie avec votre mobilier et vos murs. Miser sur une ou deux couleurs et un seul style est largement suffisant. Inspiration marine, moderne, champêtre, à vous de voir, mais on évite les faux raccords.

Et vous ne le savez peut-être pas, mais vos visiteurs seront très sensibles à votre cuisine et votre salle de bains, qui sont aujourd’hui devenus de véritables pièces à vivre. Il faut s’imaginer cuisiner facilement dans cet espace ci, et se faire couler un bain dans cet espace-là.

N’hésitez pas à feuilleter quelques magazines déco ou à trouver votre inspiration sur des sites web. Et puis, vous allez déménager et avez peut-être envie de changement.

Idée n°5 : Soigner son jardin.

Si vous vendez une maison, votre jardin doit lui aussi, être accueillant. Alors

inutile qu’il ressemble à une déchetterie. Les outils seront tous rangés dans une cabane ou dans un coffre, tout comme les jouets des enfants.

Les terrasses et piscines seront propres, la pelouse sera tondue et les rosiers seront entretenus. Personne n’a envie de vivre dans un champ d’herbes folles où se mêlent les ronces et les feuilles mortes.

De plus, rappelez-vous que même en plein hiver, vos visiteurs vont traverser votre cour ou votre jardin avant d’entrer dans le logement, et auront probablement une vue vers l’extérieur durant la visite, alors entretenez !

 

Comme l’ensemble de nos clients, faites confiance à notre équipe et notre réseau d’agence de proximité !

Il y a forcément une agence l’immobilière Normande prêt de chez vous !

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