UNE MAISON OÙ L’ON SE SENT IMMÉDIATEMENT BIEN… Le Groupe L’Immobilière Normande vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle située à Montaure, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de La Haye-Malherbe et de Louviers. Derrière sa façade pleine de charme et son magnifique jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, cette maison de 95 m² dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée : – entrée avec dressing – superbe pièce de vie lumineuse de 35 m² – cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour – chambre avec dressing – salle d’eau – bureau idéal télétravail – WC indépendant À l’étage : – pièce palière – 2 chambres cosy – 1 grenier à exploiter Et à l’extérieur… le coup de cœur opère immédiatement ! – Deux magnifiques terrasses pour profiter de chaque exposition – Jardin plat, clos, arboré et parfaitement entretenu – Aucun vis-à-vis – Garage attenant à la maison – Ambiance paisible, intimiste et nature – Chauffage poêle à bois pour des soirées chaleureuses – Arrêt de bus scolaire à proximité desservant les écoles et collège de Louviers Une maison pleine de douceur, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-nous rapidement… ce type de bien est extrêmement recherché sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur DPE D: Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023(abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr