Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Aubin-les-Elbeuf, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 offre environ 90 m² habitables 3 chambres, un garage attenant et un jardin entièrement clos. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 35 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée de 13 m², ouverte sur le séjour, offre un espace confortable et fonctionnel pour le quotidien. Un couloir dessert trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne XXL ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant à la maison complète parfaitement l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 542 m², plat et entièrement clos, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés, raccordement au tout-à-l’égout, vie entièrement de plain-pied et état impeccable : cette maison réunit tous les critères recherchés pour une installation immédiate et sans travaux. Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! DPE : D Prix : 249 000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr