Envie d’espace, de calme et de nature sans renoncer à la proximité de Paris ou Rouen ? L’Immobilière Normande vous fiat découvir cette élégante maison de 138 m² habitablesl 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée avec buanderie et cellier, ainsi que deux belles chambres et une salle d’eau avec WC permettant une vie de plain-pied très recherchée. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère instantanément : jardin paysager, environnement verdoyant, terrasse parfaitement exposée… un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Garage, environnement privilégié, maison entretenue et potentiel de personnalisation viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête de sérénité et d’espace. Une visite s’impose… mais attention, ce type de bien est rare sur le secteur ! DPE D, consommation réelle à l’année: 2200€ gaz et électricité. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr