Pour toute demande de renseignements, merci de nous contacter exclusivement via la plateforme de diffusion de l’annonce. Un petit formulaire vous sera envoyé en retour par mail afin de compléter votre demande. L’immobilière Normande vous propose en location ce local d’activité récent développant une superficie totale d’environ 112 m². Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : – Hall d’entrée, – Espace de stockage / atelier d’environ 45 m², – Vestiaires et sanitaires d’environ 18 m². À l’étage : – Un open space lumineux d’environ 35 m², climatisé, idéal pour des bureaux ou un espace administratif. Le bâtiment offre de belles prestations techniques : – Hauteur sous plancher : 4,30 m, – Hauteur libre : 7,50 m, – Charpente métallique, – Toiture et bardage en bac acier double peau, – Dalle béton, – Climatisation dans l’espace bureaux. Le local bénéficie également de 3 places de stationnement privatives, offrant un confort d’utilisation au quotidien. Fonctionnel et en excellent état, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité de stockage, de logistique légère ou une PME recherchant un site alliant espace d’exploitation et bureaux. Les atouts : – Construction récente, – Bâtiment en excellent état, – Bureaux climatisés, – Belle hauteur sous plafond, – 3 stationnements privatifs, – Accès rapide aux principaux axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. – Dépôt de garantie 1 800 € – Honoraires agence : 1 620€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr