NOUVEAUTE – L’IMMOBILIERE NORMANDE Bâtisse de charme individuelle et familiale avec extension – 154 m² habitables – 7 pièces – 4 chambres Venez découvrir cette belle maison individuelle et familiale, située à proximité du centre-ville, et des commerces, écoles, commodités, A13 et transports en communs aux portes du bien, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : – Une entrée – Une grande cuisine aménagée et équipée – Une salle à manger – Un double séjour de 41m² avec baie vitrée, luminosité traversante et accès terrasse – Un WC indépendant Au premier étage : – Quatre belles chambres dont une suite parentale (11-11-20 15m²) – Une salle d’eau avec WC – Une salle de bain avec WC Combles aménageables à exploiter selon vos envies. Sous la bâtisse d’origine, un sous-sol total accueillant un atelier, un espace buanderie et des espaces de rangement. Extérieur : Belle parcelle de 518 m² comprenant une terrasse, un appentis et une cave voûtée. Les + de ce bien : – Matériaux de charme (carreaux de ciment, parquet authentique) – Belle hauteur sous plafond – Pièces lumineuses volumes généreux – Nombreux espaces de rangement – Maison saine et entretenue – Emplacement pratique – Distribution idéale pour une famille A visiter sans plus attendre, contactez-nous !!! Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 330 € et 7 250 € par an. DPE : F DPE élevé : consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr