L’Immobilière Normande vous propose cette Maison de ville pleine de charme + studio indépendant Situé à Gaillon, cet ensemble immobilier séduisant offre bien plus qu’une simple maison : une opportunité idéale pour habiter, investir ou recevoir. La maison principale vous accueille avec une entrée menant à un salon chaleureux et à l’étage deux chambres confortables, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. En complément, vous profiterez d’un studio avec son entrée indépendante, comprenant une cuisine, une salle de bains et un salon. Un atout rare, parfait pour un revenu locatif, un espace pour un proche ou un bureau indépendant. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre commerces, écoles et transports à pied en quelques minutes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. La maison est également raccordée à la fibre, idéale pour le télétravail. Rénovée avec soin et pleine de caractère, cette maison offre une atmosphère chaleureuse dans laquelle il fait bon vivre. Un bien rare sur le secteur — une visite s’impose ! DPE D Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr