Vente

Maison en pierres coeur de ville

305000
(frais d'agence inclus)

secteur

PACY SUR EURE

TYPE

Maison de ville | 5 pièce(s) | 108 m²

Contact

02 32 21 00 02
Ref. 2740a

Ne cherchez plus, votre coup de cœur immobilier se trouve ici, au cœur de la ville !!! A proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie paisible tout en profitant de l’animation urbaine. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la végétation et d’une luminosité naturelle, cette propriété se distingue par son caractère accueillant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 30 m², ouverte sur une agréable terrasse en bois. La cuisine, aménagée sur mesure et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une traversante, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au dernier étage, une majestueuse chambre parentale de 50 m² au sol, baignée de lumière, vaste dressing. Un aménagement prévu permet d’y installer une salle de bains selon vos envies. Le jardin, joliment arboré et sans vis-à-vis, s’étend sur une superficie de 200 m², offrant ainsi un espace extérieur paisible et verdoyant. En complément, un sous-sol pratique comprend une lingerie/chaufferie, un atelier et une cave à vins, ajoutant ainsi une dimension fonctionnelle à cette demeure pleine de charme. Parmi ses nombreux atouts, notons la rénovation complète de l’électricité par un professionnel, le chauffage au gaz de ville ainsi que la construction en pierres qui confère un cachet unique à cette propriété. DPE : D – Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Ce bien est 
    à vendre par ...

    L’agence L’immobiliere Normande de :

    PACY SUR EURE

    86 bis rue Isambard
    27120 PACY SUR EURE

    02 32 21 00 02
    pacy@limmobilierenormande.fr

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