Faire Gérer
votre bien immobilier

vivez l’expérience
L’immobilière Normande

(gratuite et sans engagement)

(à notre groupe de 10 agences)

Nos services

RECHERCHE DU LOCATAIRE

Notre réseau par sa notoriété et les différentes implantations de nos 10 agences, s’engage à vous trouver un locataire soigneusement sélectionné.

SIGNATURE DU BAIL

Nous nous chargerons de la rédaction des baux, aux prix, charges, durées et conditions définies avec le propriétaire, ainsi que de l’établissement de l’état de lieux.

EMISSION DES LOYERS

A chaque échéance, nous émettrons les avis d’échéances, dûment révisés et mis à jour, des sommes restant à payer.

ENCAISSEMENT DES LOYERS

Nous recevrons toutes les sommes représentant les loyers, charges, avances sur travaux ou cautionnement et à défaut de paiement par les locataires, nous engagerons, si cela est nécessaire, des démarches à leur encontre.

LE CHOIX D'UN GROUPE IMMOBILIER

Notre réseau par sa notoriété et les différentes implantations de nos 10 agences, s’engage à vous trouver un locataire soigneusement sélectionné.

REGULARISATION DES CHARGES

Une fois par an, nous pratiquerons la régularisation des charges.

CONTROLE DE L’ASSURANCE HABITATION

Vérification annuelle que les locataires sont bien assurés pour les risques locatifs.

REGLEMENTS DES LOYERS

Chaque mois ou chaque trimestre, nous adressons aux bailleurs un compte-rendu de gestion et d’encaissement.

DECLARATIONS FISCALES

Nous aidons, sur demande de nos bailleur, tous les conseils nécessaires afin d’établir leur des revenus fonciers.

Les avantages

La gestion locative est un travail de spécialiste se décomposant en diverses étapes incompressibles, à savoir :

  • La recherche et la sélection d’un « bon » locataire, avec la constitution du dossier d’usage
  • La rédaction du contrat de location avec l’établissement de l’état des lieux L’assurance loyers impayés
  • Les quittances et appels de loyers
  • La gestion des loyers (émission des avis d’échéance, encaissement et versement des loyers…)
  • Révision des loyers Régularisation annuelle des charges locatives Gestion des travaux d’entretien
  • Etat des lieux de sortie et solde de tout compte avec restitution totale ou partielle du dépôt de garantie
  • Fin de bail, réévaluation du loyer
  • Aide à la déclaration de revenus fonciers

La gestion locative se définit par la prise en charge par un intervenant extérieur de la gestion d’un bien immobilier mis en location par un propriétaire. La gestion locative consiste moyennant une rémunération à libérer le BAILLEUR des opérations courantes concernant son bien.

Une gestion dynamique personnalisée vous décharge de toutes contraintes.

Enfin, les honoraires de location/rédaction de bail et de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers.

ils nous ont faits confiance, merci !

Farah Elfadil
Cynthia est une personne très professionnelle et très gentille . L’agence l’immobilière normande est une agence qui fait très vite pour votre maison ou n’importe...
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