L’immobiliere Normande vous propose en location ce local professionnel de 2007, situé à Saint Aubin sur Gaillon à la ZAC Des Champs Chouettes, en bordure directe de l’A13. À moins d’une heure de Paris et 35 minutes de Rouen. Ce local d’environ 200m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un accueil d’environ 34m² avec placards, deux bureaux de 10.50m², un vestiaire avec douche, une salle de pause avec évier et réfrigérateur ainsi que des wc. À l’étage : un palier avec rangements desservant trois bureaux de 10m² et deux salles de réunions de 18m². Un parking de 10 places dont une PMR vient compléter ce bien. Portail électrique Affiche publicitaire possible sur façade et panneau. Local éligible à la fibre optique Disponible de suite Loyer : 2900.00€/mois comprenant l’eau et l’électricité (chauffage électrique) Honoraires à la charge du locataire 1740 € TTC – Dépôt de garantie 8 700 € (3 fois le montant du loyer) Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr