EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE NORMANDE – LOCATION PRESTIGE A louer : Le petit chateau d’Acquigny, 7 pièces – 214m² Découvrez le charme exceptionnel de cette demeure unique située dans l’enceinte historique du Château d’Acquigny. Niché à proximité de l’orangerie, le Petit Château offre un cadre de vie paisible et magnifique, entouré de verdure et de tranquillité. Surface habitable : 214 m² Rez-de-chaussée : Belle entrée Un grand séjour lumineux de 20 m² Une cuisine aménagée avec meubles et placards de rangement Un salon spacieux de 21 m² avec cheminée fonctionnelle Un WC indépendant Une chaufferie Premier étage : Un grand couloir Trois grandes chambres dont deux de 18m² et une de 27 m² Une grande salle de bain de 24 m² avec WC Un coin d’eau Deuxième étage : Une grande salle de jeux pouvant servir de chambre Une cinquième chambre Un débarras Une salle d’eau Placard de rangement Bel extérieur arboré et privatif d’environ 500m² et accès gratuit et illimité à l’ensemble du parc du chateau. Cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, boucherie, supérette, bureau de tabac, coiffeur, boulangerie et écoles. De plus, les voies rapides telles que l’A154 et l’A13 sont à proximité directe, vous offrant une excellente connectivité. Disponibilité : Courant Août Chauffage : Chaudière à gaz Matériaux de qualité Intérieur de charme et lumineux Magnifique hauteur sous plafond Fibre optique Deux places de stationnement Portail automatique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par mail depuis la plateforme ou sur l’adresse location@limmobilierenormande.fr. N’hésitez pas à y ajouter toute demande de renseignement supplémentaire Loyer: 1 566.00 € Dont provision sur charges : 66 € par mois (régularisation annuelle) comprenant la révision annuelle de la chaudière, le ramonage de la cheminée, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, la vidange de la fosse septique, l’entretien de l’allée gravillonnée et les entretiens et réparations des parties communes. Honoraires charge locataire : 2 100 € TTC dont honoraires état des lieux : 642 € TTC Dépôt de garantie : 1 500 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr