Interview Bati Control

Puissance 8 : Bonjour José de Saint Etienne, vous dirigez Bati Control, une entreprise spécialisée dans le diagnostic immobilier, située à Saint Sébastien de Morsent, à côté d’Evreux. Vous avez une longue expérience dans ce métier ?
José De Saint Etienne : Oui, je suis certifié dans cette profession depuis plus de quatorze années, et toujours avec la même équipe de collaborateurs et collaboratrice, des professionnels qualifiés, impliqués et réactifs. J’ai créé Bati Control en 2004 pour répondre à un besoin dans l’immobilier. La loi avait rendu obligatoires les diagnostics immobiliers et très peu d’entreprises avaient la compétence et étaient habilitées dans la région. A l’époque, nous, Bati Control, nous avons suivi les formations obligatoires pour acquérir les certifications. Et, depuis nous avons constamment mis à jour et complété nos capacités d’expertises pour suivre les nouvelles lois et, en même temps, utiliser les équipements techniques les plus récents, les plus performants et les plus fiables.

Puissance 8 : Que ce soit pour la vente ou la location d’un bien, le diagnostic immobilier est aujourd’hui indispensable. Mais on a un peu de mal à s’y reconnaître. En tant que professionnel du diagnostic immobilier, pouvez-vous nous expliquer ce qu’est le DPE ?
JDSE : Le DPE est le Diagnostic de Performance Énergétique. Il attribue une note énergétique de A à G au logement. Il doit être fait au moment de la mise en vente ou location du bien. Beaucoup d’acquéreurs ou de locataires recherchent un bien en fonction de sa note énergétique. La durée de validité d’un DPE est de dix ans.

Puissance 8 : Quels sont les autres diagnostics obligatoires ?
JDSE : La réalisation des diagnostics obligatoires doit être demandée par le propriétaire ou le bailleur d’un bien. Les lois successives couvrent beaucoup de domaines et sont adaptées à chaque situation. Nous nous faisons un plaisir de répondre au cas par cas lorsque nous sommes consultés. Les principaux diagnostics sont : Le diagnostic amiante, il concerne tous les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Les diagnostics Gaz et Électricité vérifient l’état des installations intérieures de gaz et d’électricité, dans tout immeuble d’habitation dont l’installation a été réalisée depuis plus de 15 ans. Le diagnostic plomb, le diagnostic métrage Loi Carrez, etc… Nous sommes certifiés pour réaliser ces diagnostics et d’autres qui peuvent se révéler utiles ou indispensables dans certains cas spécifiques. Le mieux est donc de nous consulter avant toute mise en vente ou en location.

Puissance 8 : La liste des certifications et habilitations de Bati Control est impressionnante. On y trouve, entre autres, la certification VERITAS, pourquoi ?
JDSE : Bati Control dispose d’experts certifiés VERITAS pour garantir une prestation conforme aux lois et aux prérogatives administratives en vigueur pour tous les biens immobiliers, quels qu’ils soient. Notre meilleure publicité ce sont nos clients qui la font. Nous travaillons aussi bien avec des particuliers qu’avec des professionnels, agences immobilières, sociétés HLM, SCI… Nous possédons les certifications et assurances nécessaires pour garantir la validation de nos rapports et supporter tous les risques y afférant. Comme le personnel, présent dans l’entreprise depuis le début, notre assureur est toujours le même partenaire local : MMA.

Puissance 8 : Quelles sont les spécificités de Bati Control ?
Nous nous distinguons par notre réactivité et notre rapidité. Nous nous engageons à respecter les délais convenus lors de la prise de rendez-vous (rapport sous 24h possible par mail), mais aussi à répondre d’une manière concrète, rapide et efficace aux questions. Nous intervenons sur tout le département de l’Eure et ses départements limitrophes, Yvelines, Seine-Maritime, Eure-et-Loir.

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Julien, Elise, Ludwig et José de Saint Etienne : L’équipe de professionnels certifiés de Bati Control, disponible pour tout renseignement au 02 32 28 05 38.