NOUVEAUTE L’IMMOBILIERE NORMANDE – ROSNY SUR SEINE Maison rénovée – Quartier calme et recherché à Rosny-sur-Seine Située dans un environnement calme et prisé de Rosny-sur-Seine, cette belle bâtisse entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À proximité de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un sous-sol total avec garage et espace buanderie, la maison est implantée sur une belle parcelle plate, close et arborée de 950 m², sans aucun vis-à-vis sur la partie jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 65 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cet espace, particulièrement lumineux, bénéficie de deux portes vitrées donnant accès à la terrasse. Une chambre de 10 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres (11 m², 15 m² et 18 m²), dont deux avec placards de rangement, ainsi qu’une salle d’eau mixte avec douche et baignoire. Les + : – Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir – Électricité refaite à neuf – Double vitrage sur l’ensemble du bien – Portail électrique et vidéophone – Sous-sol total avec garage – Terrain sans vis-à-vis – Tout à l’égout – DPE C Type de bien recherché, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr