EN EXCLUSIVITÉ Chaleureux pavillon familial, calme Aubevoye (Le Val d’Hazey) 27940 Découvrez ce charmant pavillon de 107 m² habitables, pensé pour offrir un cadre de vie doux, pratique et convivial à toute la famille. Nichée dans un environnement particulièrement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement de premier choix : Les commerces, les écoles, le collège et le lycée sont accessibles en seulement quelques minutes. Les points forts de la maison : Le confort du plain-pied : Une configuration idéale avec une vie de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une première chambre au rez-de-chaussée et sa salle d’eau attenante. Un séjour chaleureux : Le salon, véritable cur de la maison, abrite un poêle à granulés pour vos soirées d’hiver. Il s’ouvre directement sur la terrasse, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur dès les beaux jours. L’espace nuit à l’étage : À l’étage, vous disposerez de deux autres chambres lumineuses et d’une salle de bain à terminer (l’occasion parfaite de la personnaliser selon vos goûts !). Côté extérieur : Une belle parcelle de terrain d’environ 624 m², entièrement plate et close, idéale pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un garage vient compléter l’ensemble pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements. Le mot de l’expert : Une opportunité rare sur le secteur ! Ce pavillon sain et fonctionnel coche toutes les cases de la vie de famille idéale, entre tranquillité et proximité immédiate des commodités. Caractéristiques clés : Surface : 107 m² | Terrain : ~624 m² 4 pièces | 3 chambres (dont 1 au RDC) Double vitrage Poêle à granulés, cuisine équipée, garage, jardin clos. Ne tardez pas à planifier une visite pour vous projeter dans votre futur cocon ! DPE C Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr
