EXCLUSIVITÉ – Pavillon de plain-pied moderne et lumineux Sur l’axe Pacy-sur-Eure / Bonnières-sur-Seine, découvrez en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2007, implanté sur un beau terrain de 1 049 m². Une opportunité rare offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière d’environ 45 m², comprenant un séjour-salon convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Rénovée en 2017, cette dernière allie modernité et praticité pour un quotidien agréable. La maison dispose également d’une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour un espace lingerie, ainsi que d’une véranda de 25 m², parfaitement exposée, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison. L’espace nuit, bien séparé, offre deux chambres, un bureau ou chambre d’enfant (8,6 m²), une salle d’eau et un WC indépendant avec lave mains. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un chalet en bois comprenant un espace de rangement et un atelier, facilement transformable selon vos besoins (garage, espace de loisirs…). Côté équipements : menuiseries aluminium récentes (2022), volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, chauffage par climatisation réversible, fibre optique… autant d’atouts qui font la différence. Un bien complet, parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille sereine dans un environnement agréable. DPE : C – Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr