L’IMMOBILIERE NORMANDE – BLARU (78) Maison 4 pièces, 3 chambres, 100m² avec grande dépendance et garage Maison d’habitation idéalement située, au cœur d’un village vivant avec écoles maternelle et primaire accessibles à pied, transports en commun pour collèges et lycées, commodités sur place (coiffeur, médecin, restaurant, bar…). Vous profiterez également d’un accès rapide à l’A13 (5 min), ainsi que d’une proximité immédiate des gares de Bonnières-sur-Seine et Vernon (10 min), sur l’axe recherché Pacy-sur-Eure / Bonnières-sur-Seine. Au rez-de-chaussée : Entrée sur une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée (neuve – 2025), un couloir desservant un dégagement avec espace buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés. (Une configuration viable de plain-pied, rare et appréciée). À l’étage : Un palier desservant deux belles chambres en enfilade. Les annexes : Ce bien est complété par un grand garage avec mezzanine, idéal pour le stockage, un atelier de deux pièces attenantes, ainsi qu’une dépendance vitrée, offrant de nombreuses possibilités. Extérieur : Belle parcelle plate, close et arborée de 580m². Les atouts du bien : + DPE C + Insert bois + Cuisine neuve (2025) + Isolation extérieure refaite + Environnement calme + Pas de vis-à-vis + Double vitrage PVC + Maison habitable de plain-pied + Non mitoyenne Contactez-nous sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr