En EXCLUSIVITE !!!! Située à Ménilles avec ses commerces et ses écoles, venez découvrir cette maison à rafraîchir vous offrant 120 m² habitables sur deux niveaux. Joli jardin de plus de 1.000 m² clos et arboré comprenant un garage double, un appenti et un poulailler. DPE : F ( logement à consommation excessive d’énergie) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr