Au cœur du centre-ville, dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et interphone, construite en 2022, découvrez ce magnifique appartement de 99,61 m². Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée, ainsi qu’un cellier/buanderie. L’espace nuit est composé d’une chambre avec placard, salle d’eau et balcon, de deux autres chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Baies et fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville…. Atouts : Garantie décennale, logement économe en énergie, finitions de qualité avec des matériaux haut de gamme. DPE : B – Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 532 € et 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 510 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr