Vente

EXCLUSIVITÉ ! Très belle maison familliale – 230 m²

577500
(frais d'agence inclus)

secteur

PACY SUR EURE

TYPE

Maison | 12 pièce(s) | 230 m²

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02 32 21 00 02
exclu
Ref. 2759

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette très belle maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total ! Entièrement rénovée ces 3 dernières années, elle n’attend plus que vous et vos proches pour venir profiter de ses espaces généreux et de son confort de vie. Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme d’une impasse, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, vous apprécierez son beau parc clos et arboré de 3350 m² , piscinable. La terrasse, idéalement exposée sud/ouest, elle aussi entièrement refaite et neuve, vous invite à passer des moments de partages conviviaux. Une très belle entrée cathédrale vous accueille et vous conduit dans la salle à manger et le salon bow-window baignés de lumière pour un ensemble de 65 m², une cheminée centrale avec insert vous promet des moments chaleureux au coin du feu cet hiver. La grande cuisine tout équipée et aménagée de 28 m² avec ses grandes baies vitrées qui vous happent vers le jardin et la terrasse. Sur ce même niveau de plain-pied, une chambre avec grand dressing, salle de bains et salle de sport avec douche, wc. A l’étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres dont une avec balcon puis un dressing, salle de bains et wc. Un bâtiment indépendant avec atelier et abri bois termine cet ensemble. Une maison agréable à vivre, des prestations de très grande qualité, un secteur très recherché … une visite s’impose !!! DPE : D – Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 076 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Ce bien est 
    à vendre par ...

    L’agence L’immobiliere Normande de :

    PACY SUR EURE

    86 bis rue Isambard
    27120 PACY SUR EURE

    02 32 21 00 02
    pacy@limmobilierenormande.fr

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