Vente

Villa 225 m² sur sous-sol total – Bonnières centre

399000
(frais d'agence inclus)

secteur

BONNIERES SUR SEINE

TYPE

Maison | 8 pièce(s) | 220 m²

Contact

01 30 93 05 97
exclu
Ref. 2715

En EXCLUSIVITE !!!!! Idéalement située à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, la gare et l’autoroute, cette grande villa de 225 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un sous-sol total et un jardin clos et verdoyant de 1 210 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de rangements, orné d’un escalier en marbre. La pièce de vie lumineuse équipée d’une belle cheminée s’ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée et sur le jardin.Cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. Un dégagement mène à un bureau, des toilettes avec lavabo et une suite parentale équipée d’une douche et d’une baignoire, avec un accès direct à la terrasse. À l’étage, un palier fonctionnel avec de nombreux rangements distribue quatre belles chambres, dont l’une bénéficie d’une salle de douche privative. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé et équipé de radiateurs comprend un garage double, une cave à vins, la chaufferie, une grande pièce polyvalente et une autre pièce initialement conçue comme chambre. Le jardin clos et arboré de 1 210 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Ses atouts : Beaux volumes avec hauteur sous plafond, lumineuse, sous-sol total, situation géographique… DPE : F (logement à consommation excessive d’énergie) Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 620 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Ce bien est 
    à vendre par ...

    L’agence L’immobiliere Normande de :

    BONNIERES SUR SEINE

    5 place de la libération
    78270 BONNIERES SUR SEINE

    01 30 93 05 97
    bonnieres@limmobilierenormande.fr

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