Vente

Maison 6 pièces 105 m²

295000
(frais d'agence inclus)

secteur

PACY SUR EURE

TYPE

Maison | 6 pièce(s) | 105 m²

Contact

02 32 21 00 02
Ref. 2603

Idéalement située dans le triangle formé par les villes de Pacy-sur-Eure, Evreux et Saint André de l’Eure, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités vous offrant : Entrée avec rangements, ouvrant sur un séjour lumineux et chaleureux avec accès à une terrasse exposée plein Sud. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Une véranda offre une vue imprenable sur les alentours, tandis qu’un dégagement mène à trois chambres confortables et un bureau, complétés par une salle d’eau et des toilettes. Le sous-sol complet abrite un appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche avec WC et une chambre, offrant ainsi une solution d’hébergement supplémentaire ou un espace privé pour les invités. Un garage vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, le jardin clos de 1 072 m², agrémenté d’une pergola en bois enveloppée de glycines, accueille une piscine hors-sol chauffée de 8m x 4m, installée sur une dalle béton. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les points forts de cette propriété incluent la qualité de la rénovation, le chauffage par pompe à chaleur ainsi que le chauffe-eau thermodynamique, assurant une efficacité énergétique optimale. DPE : C- Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Ce bien est 
    à vendre par ...

    L’agence L’immobiliere Normande de :

    PACY SUR EURE

    86 bis rue Isambard
    27120 PACY SUR EURE

    02 32 21 00 02
    pacy@limmobilierenormande.fr

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