Vente

Maison ancienne renovée entièrement 4 pièces 91 m²

249000
(frais d'agence inclus)

secteur

PACY SUR EURE

TYPE

Maison | 4 pièce(s) | 91 m²

Contact

02 32 21 00 02
exclu
Ref. 2506

Idéalement située sur l’axe Evreux/Pacy sur Eure, au cœur d’un charmant village, cette maison ancienne rénovée avec soin vous séduira par son charme intemporel et son cadre de vie paisible. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, respectant les normes les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant accès à un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ouvre sur le jardin. Une chambre avec salle de douche attenante et WC complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, un beau palier dessert une chambre lumineuse et un toilette avec lave-mains, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance de 30 m², accompagnée d’une cave de 16 m², offrant la possibilité d’aménagements personnalisés selon vos souhaits. Le jardin clos, d’une superficie de 1 450 m², est joliment arboré et comprend un hangar ainsi qu’un puits. Les points forts de cette propriété résident dans sa rénovation complète : Toiture, électricité, assainissement…. Tous les travaux sont sous garantie décennale. Les menuiseries en aluminium ajoutent une touche moderne et durable à l’ensemble. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter de la quiétude que vous offre cet endroit. DPE : D – Honoraires : 6,02 % TTC inclus charge acquéreur (249 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Ce bien est 
    à vendre par ...

    L’agence L’immobiliere Normande de :

    PACY SUR EURE

    86 bis rue Isambard
    27120 PACY SUR EURE

    02 32 21 00 02
    pacy@limmobilierenormande.fr

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