Située dans le village prisé d’Houlbec-Cocherel, avec école et épicerie, et à seulement 5 minutes de l’A13 et 10 minutes de Pacy-sur-Eure, cette charmante maison sur un terrain arboré de 2600 m² au calme d’une impasse saura vous séduire par son cadre paisible. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse attenante à une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC avec lave mains. À l’étage, un palier dessert un bureau, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque. Sous-sol complet, garage double avec porte automatisée, portail électrique, visiophone, alarme et un abri de jardin complètent ce bien. Ses atouts : Calme absolu, parfait état d’entretien intérieur/extérieur… Une visite s’impose ! DPE : D – Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr