A proximité de Pacy sur Eure et de l’accès A13. Nichée dans un écrin de verdure de 2 052 m², cette jolie propriété en pierre datant de la fin du XIXème siècle séduit par son charme, ses volumes et sa tranquillité. D’une surface habitable de 164 m², la maison une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : – Une grande entrée – Une cuisine spacieuse aménagée de 22 m², agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux – Un séjour avec sa cheminée à foyer ouvert – Un salon avec charpente apparente – Une chambre pouvant également faire office d’une quatrième pièce de vie selon vos besoins – Une salle d’eau avec WC À l’étage : – Trois belles chambres – Une salle de bains – Un WC indépendant Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de double vitrage récent. En complément, la propriété dispose d’une cave et d’une dépendance Le terrain arboré de 2 052 m² constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux projets extérieurs. Une demeure pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère, à la recherche d’un cadre de vie paisible. DPE classe D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur