EN EXCLUSIVITE à CLEF VALLEE D’EURE. Située dans un village paisible de la Vallée de l’Eure, cette maison de plain pied des années 70 offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 025 m², elle dispose d’un sous-sol total de plus de 70 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. La maison se compose de : une entrée un séjour lumineux une cuisine indépendante aménagée et équipée trois chambres une salle de bains un WC séparés Le terrain, agréable et au calme, permet de profiter pleinement de l’environnement tout en restant proche des commodités des villages alentours. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation, une résidence secondaire ou locative dans un cadre verdoyant. DPE classe E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Honoraires : 8000 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix frais d’agence inclus : 148 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr