Vente

LOUVIERS – MAISON HABITABLE DE PLAIN-PIED – FORT POTENTIEL

399000
(frais d'agence inclus)

secteur

LOUVIERS

TYPE

Maison | 3 pièce(s) | 110 m²

Contact

02 32 25 15 15
exclu
Ref. 2868

L’ Immobilière Normande vous propose de découvrir cette maison de 110 m² extensible à 200 m² parfaitement rénovée avec des matériaux nobles et aux dernières normes d’isolation, dans un quartier très proche du centre-ville. Edifiée sur une parcelle d’environ 2 000 m² cette maison présente un fort potentiel d’extension et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée avec placards distribuant un salon-séjour d’environ 46 m² avec belle cheminée et donnant accès sur la terrasse d’environ 40m² exposée Sud-ouest, une grande cuisine récente aménagée et équipée d’environ 24 m² et une suite parentale avec salle de douche et dressing d’environ 30 m² . A l’étage: plateau d’environ 100 m² à aménager (travaux estimés à 50 000€). Cette spacieuse pièce vous laisse libre court à vos idées d’agencement (possibilité 3 grandes chambres avec salle de bains). Un sous-sol total complète ce bien, il dessert une buanderie, un grand bureau ou possibilité d’une chambre, une grande pièce à aménager, une cave, un grand garage de grande hauteur. Les plus : Aucun vis à vis Pompe à chaleur avec chauffage au sol Electricité au normes, Menuiseries en double vitrage alu avec volets roulants électriques DPE : B !!! Venez découvrir ses atouts sans plus tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 906 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Ce bien est 
    à vendre par ...

    L’agence L’immobiliere Normande de :

    LE VAUDREUIL

    16 place du Général de Gaulle
    27100 LE VAUDREUIL

    02 32 25 15 15
    levaudreuil@limmobilierenormande.fr

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