Vente

MAISON COUP DE COEUR DANS UN VILLAGE AU CALME

338000
(frais d'agence inclus)

secteur

LES ANDELYS

TYPE

Maison | 6 pièce(s) | 160.9 m²

Contact

02 32 25 15 15
Ref. 2840

Pour les amoureux de la nature et du calme, l’immobilière Normande vous propose de découvrir cette magnifique propriété alliant le charme de l’ancien et du moderne et offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Située à quelques minutes d’Andé, dans un environnement paisible, la maison avec ses poutres apparentes offre au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie lumineuse d’environ 48 m² avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre de 18 m² et un wc. Au premier étage : un palier avec un espace bureau desservant 2 chambres dont une de 33 m². Avec un accès indépendant par dépendance, vous découvrirez une autre chambre de 21.5 m² (possibilité chambre d’hôtes, Airbnb…) D’autres dépendances telles que cave, local technique, garage avec porte sectionnelle électrique ou encore atelier de 58 m² complètent ce bien. Exposée plein sud, vous pourrez profitez pleinement de moments de détente avec la terrasse et sa piscine de 8 m x 4 m avec robot. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1603 m² joliment arborée. Les +: – DPE D – Portail motorisé – Maison rénovée, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique ! DPE:D Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Ce bien est 
    à vendre par ...

    L’agence L’immobiliere Normande de :

    LE VAUDREUIL

    16 place du Général de Gaulle
    27100 LE VAUDREUIL

    02 32 25 15 15
    levaudreuil@limmobilierenormande.fr

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