Découvrez ce bel appartement T2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée à deux pas de la Clinique Mathilde et des commerces au sein du nouveau quartier Grammont. Construite en 2013, la résidence Green Park offre le confort des Bâtiments Basse Consommation. L’appartement que nous présentons répond aux normes PMR et ainsi distribué: entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 11.40 m² et une salle d’eau avec WC. En extérieur: spacieux balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest et une place de parking sécurisée. Idéal pour premier acquisition ou investissement locatif (rentabilité brute jusqu’à 7,5% annuelle pour du locatif longue durée et rentabilité supérieure possible en cas de locatif courte durée ). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur DPE D: Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr