À VENDRE – Charmant studio avec terrasse au coeur de Villers-sur-Mer Situé à Villers-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage et 50 mètres des commerces du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un immeuble de caractère, typique des stations balnéaires de la Côte Normande de la fin du XIXe siècle. D’une surface de 14 m², ce bien fonctionnel et lumineux comprend : – Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, – Une cabine de couchage, – Une salle d’eau, – Une belle et spacieuse terrasse Idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif saisonnier, ce studio séduit par son charme et sa situation unique. – Chauffage électrique individuel – Charges de copropriété : 250 €/an – Nombre de lot: 32 (pas de procédure en cours) – Taxe foncière : 200 € Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC DPE F: Logement à consommation énergètique excessive.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr