Vente

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE

349000
(frais d'agence inclus)

secteur

SURVILLE

TYPE

Maison | 5 pièce(s) | 90 m²

Contact

02 32 40 17 00
Ref. 2847

COUP DE COEUR Découvrez cette magnifique propriété alliant charme de l’ancien et modernité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Située à quelques minutes de Louviers, dans un environnement calme, la maison avec ses poutres apparentes offre au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec son poêle à granulés, un séjour lumineux et sa cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc, une véranda offrant une vue sur la terrasse. Au premier étage : un palier avec un espace bureau desservant deux chambres. Au dernier étage un espace supplémentaire pouvant accueillir une suite parentale. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 2164m² joliment arborée avec une dépendance de 110m² pour y stationner facilement 6 véhicules et offrant un fort potentiel pour laisser place à votre imagination : une maison d’amis, un gîte ou une activité professionnelle et d’autres atouts que vous découvrirez sur place! Exposée plein sud, vous pourrez profitez pleinement de moments de détente avec sa piscine chauffée et sécurisée et sa cuisine d’été. Les atouts: – Bonne performance énergétique – Piscine 8mx4m avec pompe à chaleur, robot, douche solaire – Portail motorisé qualitatif – Robot tondeuse – Véranda en aluminium anodisé – Toitures maison et dépendance en parfait état Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Terrain divisble!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique ! DPE:D Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Ce bien est 
    à vendre par ...

    L’agence L’immobiliere Normande de :

    LOUVIERS

    22 rue du Général de Gaulle
    27400 LOUVIERS

    02 32 40 17 00
    louviers@limmobilierenormande.fr

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