L’immobilière Normande vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale d’environ 210m², vivable de plain-pied ! Située à quelques pas du centre-ville de Louviers avec commerces, écoles et transports en commun, elle offre au rez-de-chaussé: une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. A l’étage : 3 chambres et un grenier aménageable d’environ 20m². Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1120m². Edifiée sur un sous-sol complet avec double garage, la maison dispose également d’un studio d’environ 40m² idéal pour développer une activité de location saisonnière (Rbnb), accueillir des étudiants ou y installer son activité professionnelle. Ses atouts : + Belle luminosité + isolation par l’extérieur + huisseries double vitrage + proche de toutes commodités + assainissement tout-à-l’égout DPE:D Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr