L’ Immobilière Normande de Louviers vous propose de découvrir cette maison de plain-pied d’environ 110 m² habitables, 4 chambres nichée au cœur du clos Saint-Lubin, secteur calme et familiale de Louviers. Edifiée sur une parcelle de 874 m² et sur sous-sol complet, ce joli bien est ainsi distribué: En rez-de-jardin: entrée et couloir avec dressing desservant la cuisine, le séjour spacieux et lumineux orienté plein ouest, 4 chambres, 2 salles d’eau et un WC indépendant. Au sous-sol: espace parking 2 véhicules, une partie atelier et une grande salle de jeux de 25 m². En extérieur: agréable terrain arboré et fleuri sans vis-à-vis, terrasse en bois exposée Sud-Ouest ayant une très belle vue sur la forêt de Saint-Lubin. Située à 3 minutes en voiture du centre-ville de Louviers et à deux minutes à pieds des collège et Lycée des Fougères. Cette maison est une maison « confiance », des très bonnes bases, une très belle construction et un potentiel à exploiter. A découvrir rapidement: 02.32.40.17.00 / 06.70.59.78.03 Honoraires : 4,57 % TTC inclus charge acquéreur (219 000 € hors honoraires) DPE E – Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr