Vente Maison 3 pièces LOUVIERS (27400) réf : 2082

Description :
L' Immobilière Normande vous propose de découvrir en exclusivité cette maison idéalement située dans le quartier des Amoureux à deux pas du centre-ville de Louviers. Cette construction de qualité des années 70 est édifiée sur une parcelle de 584 m² et se compose comme suit: Au rez-de-jardin: entrée avec couloir desservant le séjour de 33 m² spacieux et lumineux, la cuisine, la salle de bain, le WC indépendant, deux chambres de 11 et 12.5 m² ainsi que deux escaliers (le premier menant au sous-sol et le second à l'étage). A l'étage: un palier desservant une pièce aménagée en chambre et le grenier à aménager, l 'ensemble est un plateau de 80 m² au sol. Au sous-sol: une partie garage et atelier avec fosse ( cette espace est large et efficace dans sa répartition), un espace buanderie - chaufferie (chaudière gaz à condensation récente et entretenue), une cave à vin et un large dégagement à usage de stockage. A l'extérieur: la descente garage est en pente douce, le terrain est arboré, entretenu, clos et plat. Le balcon à un double accès très pratique. Cette maison est très saine, propre et entretenue, idéale pour laisser votre âme d'architecte d'intérieur s'exprimer. Habitable en rez-de-chaussée elle conviendra donc à tout public et son coté "évolutif" par l'étage en fait une maison familiale par excellence. Contactez votre agence au 02.32.40.17.00 pour plus de renseignements. Honoraires charge vendeur. DPE E. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 370 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr