Vente Maison 8 pièces LOUVIERS (27400) réf : 1540

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Cette annonce
Vous intéresse ?
L’immobiliere Normande
Agence de Louviers
22 rue du General de Gaulle
Description :
Demeure contemporaine d'exception avec vue imprenable sur la vallée de l' Eure et Louviers : dans un secteur résidentiel très recherché proche de toutes commodités (gare, écoles et lycée), positionnement géographique idéal à moins d'une heure de Paris avec accès immédiat à l'autoroute A13. Cette construction d'environ 240 m2 immédiatement habitable,8 pièces dont 3 chambres, propose de très belles prestations. Vous profiterez du salon séjour de 48 m2 spacieux et lumineux donnant sur la terrasse. Sous-sol intégral de 175 m2 , espace stationnement important, bureau, lingerie, buanderie, de nombreuses caves dont une cave à vin. Depuis la terrasse vous aurez une vue panoramique imprenable. Le jardin clos de 9300 m2 dans lequel vous vous promènerez parfois sur un espace champêtre, parfois sur un espace arboré offre beaucoup de charme à cette propriété. - Rez-de-chaussée : constitué d'un hall d'entrée, un salon séjour de 48 m2 , une cuisine de 15 m2, une chambre de 14 m² avec salle d'eau, une chambre de 21 m² avec salle d'eau et dressing, une suite parentale de 35 m². - Rez-de-jardin: un garage de 36 m², une chaufferie de 9 m², une buanderie de 17m², un bureau de 25 m², une lingerie de 20 m², plusieurs caves et une cave à vin. - Premier étage : un grenier, non ce n'est pas la désignation appropriée mais en réalité un plateau de 150 m² à aménager selon votre guise: chambres et salle d'eau ou salle de jeux ou de cinéma, vous vous laisserez porter par vos projections d'agencements créatives. Appréciez les qualités de ce bien et de son environnement en cliquant sur ce lien : https://youtu.be/ehqPYLgKK7g DPE classe F "Logement à consommation énergétique excessive" 508 800 € frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (480 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 537 € et 6 139 € par an.
Secteur :
LOUVIERS | 27400
Type :
Maison | 8 pièces | 236m²
DPE :
Energie : F | Ges : F
Prix :
508 800 €
Performance Énergétique
Logement économeLogement
< 50A
283
51 à 90B
283
91 à 150C
283
151 à 230D
283
231 à 330E
283
331 à 450F
283
> 450G
283
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émissions de Gaz à effet de Serre
Faible émission de GES*Logement
< 5A
80
6 à 10B
80
11 à 20C
80
21 à 35D
80
36 à 55E
80
56 à 80F
80
> 80G
80
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre - Exprimée en KgeqCO2/m2.an
Date du DPE : 25/01/2022
Dépenses annuelles estimées minimum : 4537 €
Dépenses annuelles estimées maximum : 6139 €