Vente Maison 5 pièces MENILLES (27120) réf : 10900

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L’immobiliere Normande
Agence d'Acquigny
4 rue de Louviers
Description :
Située au coeur d'un village avec commerces et écoles, venez découvrir cette magnifique propriété en pierres à 2mn de Pacy-sur-Eure et à 5mn de l'échangeur A13. Un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée insert et un bureau, un toilette avec lave mains. En rez de jardin une superbe pièce de réception avec ses murs en pierres de 37 m² et accès direct sur le jardin. Au premier étage un palier dessert trois chambres (13, 21 et 22 m²) chacune avec dressing et une salle de bains avec WC. Enfin au dernier niveau les possibilités sont nombreuses avec les 85 m² de grenier aménageables ! Les dépendances pourront être réaménagées en maison d'amis ou chambre d'hôte. Un garage, une cave en pierres et un atelier d'artiste complètent cet ensemble édifié sur un jardin clos, sans vis-à-vis et joliment arboré d'environ 1.700 m² avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 680 m². Les + : Chauffage au gaz de ville (chaudière 3ans), tout à l'égout, double vitrage phonique maison de caractère, tous commerces à pieds !!! DPE : B - Honoraires charge vendeur
Secteur :
MENILLES | 27120
Type :
Maison | 5 pièces | 203m²
DPE :
Energie : B | Ges : C
Prix :
549 000 €
Performance Énergétique
Logement économeLogement
< 50A
86
51 à 90B
86
91 à 150C
86
151 à 230D
86
231 à 330E
86
331 à 450F
86
> 450G
86
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émissions de Gaz à effet de Serre
Faible émission de GES*Logement
< 5A
20
6 à 10B
20
11 à 20C
20
21 à 35D
20
36 à 55E
20
56 à 80F
20
> 80G
20
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre - Exprimée en KgeqCO2/m2.an
Date du DPE : 31/03/2021
Dépenses annuelles estimées minimum : 1255 €
Année de l'estimation de dépense annuelle : 2019